开发商指定的物业公司服务合同有期限吗

物业服务合同有期限，一般为二年至五年。根据《物业管理条例》，合同期限由建设单位和物业公司约定，长期未选聘新物业则延续至新合同生效。未及时续签或处理可能导致服务中断，影响小区管理。
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常见的处理方式为查看合同并协商续签。若合同即将到期，应提前与物业公司沟通续签事宜；若需更换物业，则应按程序选聘新物业并签订合同。选择时需考虑物业服务质量、费用及业主需求。
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合同有期限。处理操作：1. 查看合同明确期限；2. 若将到期，提前与物业协商续签；3. 若需换物业，组织业主大会选聘；4. 新物业确定后，签订新合同并交接。